Habitação industrial: alguns casos

Publicado por ecohabitar a June 29, 2009 em Design Inteligente |

Algumas propostas de “habitação contemporânea” como produto industrial existem hoje para diferentes exigências e em locais tão diversos quanto a Índia e a Suécia.

Na primeira, o Grupo Tata, o mesmo que já apostara em comercializar o carro mais barato do mundo, anunciou recentemente o lançamento do empreendimento  Shubh Griha que disponibilizará imóveis a custos muito baixos para a população de menor renda em Bombaím. Segundo o diretor da Tata Housing, Brotin Banerjee, os destinatários são os milhões de indianos que não podem comprar suas casas e que, por isso, moram em favelas. Além dos preços, que oscilam entre R$16.000 e R$28.000, o empreendimento promete atrair os compradores com outra vantagem: a utilização de técnicas que tornarão os imóveis mais sustentáveis. À semelhança de outros países asiáticos, a Índia vem adotando sistemas de industrialização massiva na resolução de seu déficit habitacional.

 Mas não é só em países de terceiro mundo com grandes problemas habitacionais que a industrialização se tornou uma opção barata de moradia. A gigante sueca Ikea, líder mundial na venda de móveis domésticos de baixo custo, associou-se à construtora Skanska e criou a BoKlok, empresa que produz habitações modulares a preços acessíveis e que atua em mercados como a Suécia, Noruega, Dinamarca, Finlândia e Inglaterra, países cujas economias e composição social estão nos antípodas de sociedades como a indiana (ou a brasileira) às quais mais facilmente associamos idéias e estereótipos aínda negativos como “habitação industrial” ou “casa pré-fabricada”. À semelhança de outras construções modulares, entre 70 e 80% da BoKlok é fabricada por operários especializados numa linha de montagem semelhante às utilizadas por montadoras de automóveis. É claro que isso reduz as opções de personalização do imóvel a praticamente zero, mas reduz também o preço: na Suécia, uma BoKlok pode custar a partir de R$30.000, muito barato para a economia local.